摘要：本房屋租赁合同范本是一份针对租赁双方制定的标准合同，内容包括租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利和义务、违约责任等必要条款。该合同旨在保障租赁双方的权益，明确双方的责任和义务，确保租赁过程的公平、公正和合法。通过签署本合同，租赁双方达成共识，共同遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。

本文目录导读：

1. 租赁房屋基本情况
2. 租赁期限
3. 租金及支付方式
4. 房屋使用及维修责任
5. 押金及退还
6. 双方权利与义务
7. 违约责任
8. 合同的解除与终止
9. 争议解决方式
10. 其他约定事项

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经双方协商一致，订立本合同。

租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，附属设施包括______等。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，在租赁期满前，双方可协商续租。

租金及支付方式

1、租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。

2、乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在每期租金到期前支付下期租金，如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

房屋使用及维修责任

1、乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2、乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态，如因乙方使用不当或过失导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3、甲方应承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任，因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

押金及退还

1、乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2、押金退还方式：在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

双方权利与义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2、乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金和押金的义务。

3、乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4、乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋，如需转租、转让或抵押，应提前征得甲方同意。

违约责任

1、如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2、如乙方擅自改变房屋结构或用途，或者从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3、如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4、双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

合同的解除与终止

1、本合同在租赁期限届满时终止，如双方协商一致，可续签租赁合同。

2、在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同，如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任。

3、本合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

其他约定事项

1、双方可就房屋交付使用细节、物业管理费用等具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

（注：空格部分需根据实际情况填写）

为最新房屋租赁合同范本的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款内容，确保合同内容符合双方的实际需求和法律规定，在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性，如有任何疑问，建议咨询专业律师或相关机构。